Lãi suất thế chấp Mỹ giảm xuống dưới 7% lần đầu tiên kể từ đầu tháng 4: Cơ hội cho người mua nhà?

Lãi suất thế chấp Mỹ giảm xuống dưới 7% lần đầu tiên kể từ đầu tháng 4: Cơ hội cho người mua nhà?

Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

07:34 24/05/2024

Lãi suất thế chấp Mỹ giảm xuống dưới 7% lần đầu tiên sau hơn một tháng.

Lãi suất thế chấp cho các khoản vay trả góp cố định 30 năm đã giảm xuống còn 6.94%, theo Freddie Mac. Con số này giảm so với mức 7.02% của tuần trước và đánh dấu tuần giảm thứ ba liên tiếp.

Tuy nhiên, thị trường nhà đất vẫn đang gặp khó khăn. Giá nhà tiếp tục tăng cao khiến nhiều người khó mua nhà dù lãi suất đã giảm. Lãi suất thế chấp gần 7% cộng với giá nhà tăng khiến một số người khó khăn trong việc vay đủ tiền mua nhà hoặc chi trả các khoản vay hàng tháng.

Điều này được phản ánh trong dữ liệu doanh số bán nhà gần đây. Số lượng giao dịch nhà cũ đã giảm tháng thứ 2 liên tiếp trong tháng 4 và doanh số bán nhà mới cũng giảm.

Nỗi lo của người mua nhà cũng dần giảm bớt do lãi suất thế chấp giảm và nguồn cung nhà ở đang dần tăng lên.

"Nguồn cung dồi dào hơn cùng với xu hướng giảm lãi suất gần đây là một tín hiệu lạc quan cho thị trường nhà đất," theo Sam Khater - nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac.

Thời điểm Fed cắt giảm lãi suất phụ thuộc phần lớn vào diễn biến của nền kinh tế. Đầu tháng này, các nhà hoạch định chính sách đồng ý rằng lãi suất cần được duy trì ở mức cao trong thời gian dài hơn, trong khi nhiều người đặt câu hỏi liệu chính sách hiện tại đã đủ cứng rắn để kiềm chế lạm phát xuống mức mục tiêu của Fed hay chưa, theo biên bản cuộc họp được công bố vào tuần này.

"Để lãi suất giảm xuống dưới 7% một cách bền vững, cần phải có bằng chứng nhất quán cho thấy lạm phát đang trên đà quay trở lại mức 2%", Jiayi Xu - nhà kinh tế học tại Realtor.com nhận định.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Chính phủ Trung Quốc mở rộng gói cứu trợ đến các thành phố khác sau những tiến bộ gần đây
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Chính phủ Trung Quốc mở rộng gói cứu trợ đến các thành phố khác sau những tiến bộ gần đây

Các lãnh đạo Trung Quốc đã chấp thuận cho một thành phố đang chìm trong nợ nần ở phía đông đất nước nhận hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng. Chính phủ đang hỗ trợ nhiều địa phương hơn sau khi đạt được tiến bộ gần đây đối với các gói cứu trợ.
Israel đang cố gắng chấm dứt chiến tranh ở Gaza khi căng thẳng tại Hezbollah leo thang
Trần Quốc Khải

Trần Quốc Khải

Junior Editor

Israel đang cố gắng chấm dứt chiến tranh ở Gaza khi căng thẳng tại Hezbollah leo thang

Thủ tướng Benjamin Netanyahu cho biết Israel sẽ sớm chấm dứt giai đoạn giao tranh căng thẳng ở Gaza và tái triển khai một số lực lượng tới miền bắc Israel, nơi căng thẳng với Hezbollah có trụ sở tại Lebanon đã leo thang và gây ra lo ngại về một cuộc xung đột toàn diện khác.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ