Giá nhà ở tăng nóng khiến các Ngân hàng trung ương đứng ngồi không yên

13:39 02/06/2021

Giá nhà ở tăng vọt có thể khiến các NHTW bắt đầu giảm bớt các biện pháp kích thích. Các nhà hoạch định chính sách trên toàn thế giới cũng đang bày tỏ quan ngại với một số quan điểm nổi bật như sau:

Hãy cận thận, giá nhà ở quá nóng có thể khiến các điều kiện kinh tế sớm bị thắt chặt!
Hãy cận thận, giá nhà ở quá nóng có thể khiến các điều kiện kinh tế sớm bị thắt chặt!

Các quan chức BOE đang tỏ ra e ngại về thị trường nhà đất ở Vương quốc Anh khi giá nhà đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2014.

Isabel Schnabel - thành viên hội đồng ECB cho biết, “Chi phí nhà ở tăng cao là gánh nặng đối với nhiều người và nó có thể phát sinh rủi ro về ổn định tài chính”. Bà nói thêm “Chúng tôi có thảo luận về việc xem xét đến giá nhà ở trong thước đo lạm phát của mình. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn không nhắm tới giá tài sản ”.

Thống đốc BOC - Tiff Macklem cho biết đà tăng giá nhà tăng gần đây không bền vững và cảnh báo các hộ gia đình không nên đi vay quá nhiều nợ thế chấp do lãi suất cuối cùng cũng sẽ tăng theo.

Một số nhà hoạch định chính sách của Fed đã nói rằng khi NHTW bắt đầu thu hẹp quy mô mua trái phiếu, họ nên bắt đầu với chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp (MBS) trước tiên, đồng thời nhấn mạnh rằng giá nhà ở cao kỷ lục là dấu hiệu cho thấy thị trường không còn cần sự hỗ trợ của NHTW nữa.

Khi nền kinh tế dần phục hồi, các NHTW có thể sẽ phải suy tính đến đà tăng của giá nhà ở khi lạm phát nóng lên sẽ khiến một số ngân hàng thắt chặt chính sách. 

Wes Goodman, Bloomberg

Nhận xét

Broker listing

Cùng chuyên mục

Các nhà giao dịch tiền tệ “đầu hàng” trước mức độ biến động thấp
Đỗ Duy Đạt

Đỗ Duy Đạt

Associate Manager, FX G7

Các nhà giao dịch tiền tệ “đầu hàng” trước mức độ biến động thấp

Nếu lạm phát nhanh nhất của Hoa Kỳ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu không thể làm xáo trộn thị trường tiền tệ, thì điều gì có thể? Hầu như không có gì, ít nhất là trong mùa hè ở Bắc bán cầu, niềm tin của các nhà giao dịch dường như thể hiện điều đó.
GDP tại Anh đang tăng lên, mọi con mắt đổ vào quyết định mở cửa nền kinh tế
Ngô Văn Thịnh

Ngô Văn Thịnh

Economic Analyst

GDP tại Anh đang tăng lên, mọi con mắt đổ vào quyết định mở cửa nền kinh tế

Quan điểm của chúng tôi: Nền kinh tế Vương quốc Anh đã có một sự trỗi dậy mạnh mẽ vào tháng 4, hứa hẹn quý thứ hai đầy bùng nổ. Nhưng mấu chốt của quý 3 là cách người tiêu dùng phản ứng với tỷ lệ lây nhiễm Covid-19 ngày càng tăng. Theo quan điểm của chúng tôi, sự thận trọng hơn giữa các hộ gia đình là rủi ro lớn hơn đến sự phục hồi so với việc trì hoãn thời điểm nới lỏng giãn cách ở Anh.
"Short squeeze" trên thị trường trái phiếu lấn át hoàn toàn nỗi lo sợ lạm phát
Ngô Văn Thịnh

Ngô Văn Thịnh

Economic Analyst

"Short squeeze" trên thị trường trái phiếu lấn át hoàn toàn nỗi lo sợ lạm phát

Thị trường đang tin vào câu chuyện lạm phát chỉ là nhất thời. Một bất ngờ khác tăng lên khác của lạm phát đã không thể khiến lợi suất cải thiện. Lần short squeeze này đã đẩy lợi suất 10 năm của Hoa Kỳ xuống mức giảm hàng tuần lớn nhất trong một năm, thiết lập lại kỳ vọng tăng lãi suất vào năm 2023 và kéo đồng đô la xuống thấp hơn khi biến động trên thị trường ngoại hối G-10 giảm.
Phân tích DXY: Gói chi tiêu tài khóa tiềm năng có khiến USD suy yếu hơn nữa?
Ngô Văn Thịnh

Ngô Văn Thịnh

Economic Analyst

Phân tích DXY: Gói chi tiêu tài khóa tiềm năng có khiến USD suy yếu hơn nữa?

Một nhóm gồm 10 thành viên Đảng Dân chủ và Cộng hòa tại Thượng viện đã đạt được một thỏa thuận vào thứ Tư, một thỏa thuận được "tài trợ đầy đủ" và sẽ không bao gồm bất kỳ khoản tăng thuế nào. Dự luật này được cho là có giá 1.2 nghìn tỷ USD trong 8 năm, với 579 tỷ USD chi tiêu mới trong 5 năm đầu tiên. Thỏa thuận là một bước tiến lớn sau cuộc đàm phán đổ vỡ giữa Tổng thống Biden và Thượng nghị sĩ Shelley Moore Capito của Đảng Cộng hòa. Trận chiến tiếp theo của nhóm lưỡng đảng là để xoa dịu các nhà lãnh đạo đảng, nhưng sự phản đối được cho là sẽ xảy ra.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ