Doanh số nhà chờ bán của Mỹ tăng vọt trong tháng 3 lên mức cao nhất trong năm

Doanh số nhà chờ bán của Mỹ tăng vọt trong tháng 3 lên mức cao nhất trong năm

Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

21:55 25/04/2024

Doanh số nhà chờ bán ở Mỹ trong tháng 3 đã đạt mức cao nhất trong một năm bất chấp lãi suất cao và nguồn cung thấp.

Doanh số nhà chờ bán được ghi nhận bởi Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia đã tăng 3.4% lên 78.2 vào tháng trước, vượt xa so với dự báo. Sự gia tăng được dẫn đầu bởi miền Nam, miền Tây và miền Đông Bắc.

Nhà kinh tế trưởng của NAR, Lawrence Yun, cho biết: “Mặc dù doanh số nhà chờ bán đạt mức cao nhưng vẫn chưa thể có đột phá rõ rệt. Điều đó có lẽ sẽ chỉ xảy ra khi lãi suất thế chấp giảm và tồn kho tăng.”

Gần đây, doanh số bán nhà cũ đã kém xa so với doanh số bán nhà mới, do các công ty xây dựng nhà trên toàn quốc đã đưa ra các ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Tiếp đó, nguồn cung trên thị trường nhà cũ thấp hơn nhiều so với mức trước đại dịch.

Ngành sản xuất đồ gia dụng hiện đang kỳ vọng cao rằng Fed sẽ cắt giảm lãi suất, Lawrence Yun cho rằng lãi suất cao là nguyên nhân khiến thị trường nhà ở vẫn chưa có nhiều đột phá. Lãi suất cho vay thế chấp cố định trong 30 năm ở Mỹ đã tăng lên 7.24% trong tuần kết thúc vào ngày 19/4, mức cao nhất trong 5 tháng.

Doanh số nhà chờ bán là chỉ số quan trọng phản ánh doanh số bán nhà cũ, bởi vì nhà thường được ký hợp đồng đặt cọc một hoặc hai tháng trước khi được bàn giao.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

CEO JPMorgan cảnh báo về nguy cơ xảy ra "đình lạm" trước những tác động khó lường của chính sách QT
Đặng Thùy Linh

Đặng Thùy Linh

Junior Analyst

CEO JPMorgan cảnh báo về nguy cơ xảy ra "đình lạm" trước những tác động khó lường của chính sách QT

Jamie Dimon, CEO của JPMorgan, đã có những chia sẻ thẳng thắn về các vấn đề quan trọng trong buổi gặp mặt với các nhà đầu tư, bao gồm các quy định "đè bẹp" nền kinh tế Mỹ đến rủi ro địa chính trị, lạm phát, thị trường tiềm năng và chính sách tiền tệ.
Chú "Gấu" cuối cùng chiến đấu với bầy "Bò tót": Chiến lược gia JPMorgan Kolanovic đơn độc với dự báo tiêu cực về thị trường chứng khoán
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Chú "Gấu" cuối cùng chiến đấu với bầy "Bò tót": Chiến lược gia JPMorgan Kolanovic đơn độc với dự báo tiêu cực về thị trường chứng khoán

Giữa "rừng" dự báo về thị trường chứng khoán Phố Wall, giờ chỉ còn sót lại một "con gấu" lớn. Vào thứ Hai, chiến lược gia Morgan Stanley Mike Wilson đã thay đổi quan điểm của mình sang hướng lạc quan hơn, trong khi chiến lược gia của JPMorgan Chase Marko Kolanovic vẫn kiên định với dự báo theo hướng tiêu cực về cổ phiếu.
Dow Jones chinh phục đỉnh cao 40,000 điểm: Liệu rằng có nên chủ quan?
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Dow Jones chinh phục đỉnh cao 40,000 điểm: Liệu rằng có nên chủ quan?

Chỉ một tuần sau khi chỉ số Dow Jones Industrial Average vượt mốc 40,000 điểm, Jim Cramer - chuyên gia đầu tư chứng khoán, nhà quản lý quỹ, người dẫn chương trình của đài truyền hình CNBC - đã có những chia sẻ về sự kiện này. Vị chuyên gia kỳ cựu nhìn lại chặng đường nhiều thăng trầm của thị trường chứng khoán, đồng thời khuyên các nhà đầu tư nên thận trọng và nhìn nhận những thành tựu đã đạt được.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ