Doanh số bán nhà chờ xử lý tại Mỹ bất ngờ tăng trong tháng thứ hai

Doanh số bán nhà chờ xử lý tại Mỹ bất ngờ tăng trong tháng thứ hai

Trần Minh Đức

Trần Minh Đức

Junior Analyst

09:59 31/08/2023

Doanh số nhà chờ bán đã qua sở hữu của Hoa Kỳ bất ngờ tăng trong tháng 7, một sự cứu rỗi cho thị trường bất động sản suy yếu trước chi phí tài chính và giá cả cao.

Chỉ số ký kết hợp đồng mua nhà đã qua sở hữu trước đây của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) tăng 0.9% lên 77.6, cao nhất trong ba tháng, theo báo cáo hôm thứ Tư. Các chuyên gia kinh tế dự báo mức giảm 1%.

Lawrence Yun, nhà nhà kinh tế trưởng tại NAR, cho biết trong một tuyên bố: “Mức tăng nhỏ trong việc ký kết hợp đồng cho thấy triển vọng lớn của ngành bất động sản tăng thêm. Tuy nhiên, lãi suất thế chấp tăng và lượng hàng tồn kho hạn chế đã tạm thời cản trở khả năng mua nhà của nhiều người”.

So với một năm trước, doanh số nhà chờ bán đã giảm gần 14% trên cơ sở chưa điều chỉnh.

Lãi suất thế chấp tăng trong tháng này lên mức cao nhất kể từ năm 2000, gây áp lực lớn cho khả năng chi trả của người mua. Với rất nhiều chủ nhà, họ đã chốt lãi suất thế chấp thấp hơn nhiều trong các năm trước đó, nên chỉ còn rất ít nhà để bán, dẫn tới việc giá tăng cao.

Báo cáo doanh số nhà chờ bán là chỉ số dẫn dắt về doanh số bán nhà hiện có vì những ngôi nhà thường được làm hợp đồng một hoặc hai tháng trước khi được bán.

Theo khu vực, doanh số nhà chờ bán trong tháng 7 tăng mạnh nhất ở phía Tây do giá giảm đáng kể trong năm qua, Lawrence Yun cho biết. Chỉ số này cũng tăng ở miền Nam nhưng giảm ở vùng Đông Bắc và Trung Tây.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Pháp "bó tay" trước luật ngân sách EU: Con đường cho chính phủ mới?
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Pháp "bó tay" trước luật ngân sách EU: Con đường cho chính phủ mới?

Bất kỳ chính phủ Pháp mới nào cũng sẽ phải tuân theo các quy tắc về giảm nợ và thâm hụt của Liên minh châu Âu (EU). Đây là tuyên bố của các quan chức cấp cao của Ủy ban châu Âu và Đức vào thứ Hai, trong cuộc họp của các Bộ trưởng Tài chính EU nhằm phê duyệt chính sách tài khóa chặt chẽ hơn cho năm 2025.
Thị trường chao đảo tìm kiếm điểm tựa giữa bão táp chính trị
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Thị trường chao đảo tìm kiếm điểm tựa giữa bão táp chính trị

Thị trường “im ắng” trong phiên mở cửa đầu tuần, dường như đang “tiêu hóa” thông tin về các sự kiện cuối tuần liên quan đến vụ ám sát "hụt" vị Cựu Tổng thống Donald Trump. Vụ ám sát "hụt" này diễn ra trong cuộc vận động tranh cử của ứng cử viên Đảng Cộng hoà ở bang Pennsylvania.
Cuộc chiến giữa "Hiệu ứng Trump" và chính sách Fed: Tương lai nào cho đồng USD?
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Cuộc chiến giữa "Hiệu ứng Trump" và chính sách Fed: Tương lai nào cho đồng USD?

Mặc dù khả năng Cựu Tổng thống Donald Trump tái đắc cử được coi là tín hiệu tích cực cho đồng USD, tuy nhiên chỉ số DXY đã giảm xuống mức thấp nhất trong 1 tháng vào thứ Hai do ảnh hưởng từ việc Fed gần đây đưa ra các tín hiệu nền kinh tế Mỹ sẽ "hạ cánh mềm" và lạm phát có dấu hiệu chững lại.
Tăng trưởng chững lại, Trung Quốc đối mặt áp lực tung "phao cứu sinh" kinh tế
Quỳnh Chi

Quỳnh Chi

Junior Editor

Tăng trưởng chững lại, Trung Quốc đối mặt áp lực tung "phao cứu sinh" kinh tế

Nền kinh tế Trung Quốc tăng trưởng chậm hơn nhiều so với dự báo trong quý II năm nay. Nguyên nhân chính là do sự suy thoái kéo dài của thị trường bất động sản và tình trạng bấp bênh trong thị việc làm, khiến đà phục hồi vốn đã yếu ớt càng thêm trì trệ. Tình hình này tiếp tục củng cố kỳ vọng rằng Bắc Kinh sẽ cần tung ra thêm các gói kích thích kinh tế mạnh mẽ hơn nữa.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ