Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc chạm đáy 14 năm

Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc chạm đáy 14 năm

Nguyễn Mai Vinh

Nguyễn Mai Vinh

Junior Analyst

17:04 18/10/2023

Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc hướng tới mức thấp nhất kể từ năm 2009 trong bối cảnh doanh số bán nhà sụt giảm và tình trạng nợ nần chồng chất đối với các nhà phát triển lớn.

Chỉ số cổ phiếu nhà phát triển bất động sản đã giảm tới 1.2% vào ngày 18/10, hướng tới mức đóng cửa thấp nhất kể từ năm 2009. Trong đó, Times China Holdings và China Evergrande Group dẫn đầu đà giảm.

Đợt bán tháo diễn ra khi Country Garden - từng là tập đoàn bất động sản hàng đầu Trung Quốc - tiến gần đến những khắc cuối cùng để đáp ứng nghĩa vụ thanh toán lãi và ngăn chặn nguy cơ vỡ nợ lần đầu tiên. Đà suy yếu của hoạt động đầu tư và bán bất động sản, vốn hình thành nên những điểm yếu trong loạt dữ liệu kinh tế mới nhất của Trung Quốc, nhấn mạnh sự cần thiết đổi với các biện pháp can thiệp mạnh mẽ hơn.

Patrick Wong, nhà phân tích của Bloomberg Intelligence, cho biết: “Thị trường đang giảm mạnh hơn trước nguy cơ vỡ nợ của Country Garden”.

Country Garden, trung tâm của cuộc khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc, phải trả 15.4 triệu USD trái phiếu bằng đô la trước khi kết thúc thời gian gia hạn 30 ngày từ ngày 17-18 /10. Nếu không trả được khoản này, họ sẽ bị coi là vỡ nợ. Công ty vẫn chưa nêu rõ ngày kết thúc gia hạn vì thời hạn ban đầu bị bỏ lỡ là ngày 17/9 rơi vào Chủ nhật.

Hai bên nắm giữ trái phiếu USD đáo hạn năm 2025 cho biết họ vẫn chưa nhận được tiền lãi tính đến 12 giờ trưa thứ Ba giờ Hồng Kông.

Trong khi đó, Evergrande phải đối mặt với nguy cơ thanh lý tài sản vào ngày 30/10 khi phiên tòa quan trọng diễn ra.

Dữ liệu mới nhất cho thấy doanh số bán nhà tại Trung Quốc giảm 3.2% so với cùng kỳ trong 3 quý đầu năm, đầu tư bất động sản giảm 9.1% so với dự kiến. Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đã tăng trưởng 4.9% trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9 so với một năm trước, vượt qua dự báo trung bình 4.5%.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Chứng khoán châu Á giảm khi hạn chót thuế quan cận kề; Nhật Bản lao dốc vì bất ổn trong đàm phán với Mỹ

Chứng khoán châu Á giảm khi hạn chót thuế quan cận kề; Nhật Bản lao dốc vì bất ổn trong đàm phán với Mỹ

Phần lớn thị trường chứng khoán châu Á suy yếu trong phiên giao dịch thứ Tư, khi nhà đầu tư theo dõi sát diễn biến các cuộc đàm phán thương mại của Mỹ trước thời hạn áp thuế ngày 9/7. Cổ phiếu Nhật Bản sụt mạnh sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump bày tỏ hoài nghi về khả năng đạt được thỏa thuận với Tokyo. S&P 500 và Nasdaq Composite giảm do cổ phiếu công nghệ gặp áp lực bán mạnh. HĐTL chứng khoán Mỹ đi ngang.
Giá vàng giảm nhẹ khi thị trường chờ dữ liệu lao động Mỹ và tín hiệu chính sách từ Fed

Giá vàng giảm nhẹ khi thị trường chờ dữ liệu lao động Mỹ và tín hiệu chính sách từ Fed

Giá vàng giảm trong phiên giao dịch châu Á ngày thứ Tư khi nhà đầu tư thận trọng theo dõi dữ liệu việc làm sắp công bố từ Mỹ và những phát biểu mới nhất từ Chủ tịch Fed Jerome Powell về chính sách lãi suất. Đồng USD yếu hơn đã hỗ trợ phần nào cho giá vàng, nhưng xu hướng thị trường vẫn phụ thuộc vào các chỉ báo kinh tế sắp tới.
Trump kỳ vọng thỏa thuận với Ấn Độ, cảnh báo khả năng áp thuế cao với Nhật Bản

Trump kỳ vọng thỏa thuận với Ấn Độ, cảnh báo khả năng áp thuế cao với Nhật Bản

Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết một thỏa thuận thương mại với Ấn Độ đang tiến triển và có thể giúp giảm đáng kể các rào cản đối với doanh nghiệp Mỹ, trong khi bày tỏ hoài nghi về khả năng đạt được thỏa thuận tương tự với Nhật Bản. Ông cảnh báo Nhật có thể phải đối mặt với mức thuế cao hơn nếu không nhượng bộ trước thời hạn ngày 9/7.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ